【☆JR垂水駅まで徒歩13分☆】神戸市垂水区山手1丁目/プラン例セット価格4,500万円
所在地・住所:垂水区山手1丁目
価格:プラン例セット価格(土地+建物+外構):4,500万円
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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三陽建設の建設プランにて、新築建売可能。※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
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周辺写真
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掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
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“夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
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“夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
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“夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
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SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる!地震に強い×自由度が高い
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《SE構法で建てる家》◇2階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
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《SE構法で建てる家》◇2階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
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《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
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■スキップフロアの大きな特徴■ 従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
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《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、3台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
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■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
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“SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
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“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
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“SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
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“SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
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“SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます。
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“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します。
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“SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
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施工事例(内観)
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地域に密着し、地元のご家族の幸せな暮らしを叶える工務店だからこそできる、失敗しない土地探しを提供します。
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経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。 一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。
☆JR「垂水」駅徒歩13分☆
角地で日当たり&風通し良好♪
駅前は多くの商業施設が立ち並んでお買い物便利で、必要なものはほぼ徒歩圏で買うことができます。
垂水区役所も徒歩8分のところにあるので各種手続きに便利!
活気あふれる垂水商店街は夏祭りやハロウィンなどイベントも多く開催していてお買い物だけでなく色々と楽しめます。
郵便局や銀行なども近く、生活にとても便利なエリアですよ!
少し足を延ばせばアウトレットパーク マリンピア神戸や平磯釣り公園など家族で楽しめる施設もあります。
JR垂水駅から徒歩 | 13分 |
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山陽東垂水駅から徒歩 | 4分 |
学区/小学校 | 垂水小校区 |
小学校まで | 徒歩9分 |
学区/中学校 | 垂水中学校 |
中学校まで | 徒歩27分 |
土地情報
土地面積「㎡」 | 120.24㎡(公簿133.54㎡) |
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土地面積「坪」 |
約36坪 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
総区画数 | 1区画 |
建築条件 | あり |
接道状況 |
北側 公道 幅員約5.9m 西側 私道 幅員約4m |
私道負担 |
有 |
設備関連
その他の設備・条件 |
公営上下水道・都市ガス |
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公法規制
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
公法規制その他 | 宅地造成等規制区域、がけ条例 |
取引に関する情報
取引態様 | |
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現況 | 更地 |
※別途東側隣地との境界ブロック費用要(234,878円)
価格
プラン例セット価格(土地+建物+外構):4,500万円
所在地
垂水区山手1丁目
面積
敷地面積:約119.95㎡(約36.28坪)/延べ面積:約100.19㎡(約30.29坪)
最寄駅
JR「垂水」駅徒歩13分/山陽電鉄「東垂水」駅徒歩4分
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