【☆JR明石駅徒歩13分☆】明石市材木町/1,500万円■【プラン例あり】セット価格(土地+建物+外構)4,500万円☆買主様は仲介手数料無料☆
所在地・住所:明石市材木町16-7
価格:1,500万円

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☆JR明石駅まで徒歩13分☆【限定1区画】駅近で通勤・通学も便利。駅周辺には生活関連施設も充実しているため日々の買い物も楽々です
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■【プラン例あり】セット価格(土地+建物+外構)4,500万円※こちらは参考プランです※間取りの変更も可能です
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■【プラン例あり】セット価格(土地+建物+外構)4,500万円※こちらは参考プランです※間取りの変更も可能です
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掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。
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“夢叶家”は、三陽建設独自の住宅プラン。選べる標準仕様と自由設計を基本に、ご家族のライフスタイルや好みに合わせたカスタマイズが可能です。ご予算や住宅性能のニーズに応じて柔軟な選択肢をご用意しています。
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夢叶家-Sky Resort-”は、BBQやキャンプなど自由な楽しみ方ができる屋上プランです。石調磁器質タイルや尾板尾タイルで、安全性と高級感のある空間を実現。追加でお好みのカスタマイズも可能です。
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“夢叶家-HIRAYA-”は暮らしと快適さを追求した理想的なプランです。段差のない安全な空間、明るいリビング、大容量収納など快適な工夫が満載。省エネや維持費の負担軽減といった手頃な価格も魅力的です。
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【施工事例】内観
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SE構法/明石市で三陽建設だけが建てられる!地震に強い×自由度が高い
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“SE構法”は、間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
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“SE構法”は、施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
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“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
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“SE構法”は、地震に強い木造住宅を作るための技術です。柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
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“SE構法”は、引き渡し後10年から最長20年まで構造性能を保証します。基礎や構造躯体、金物に起因する損傷が生じた場合、登録施工店を通じて保証が提供されます
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“SE構法”は、導入から構造計画、施工、品質管理までの各段階で詳細に規定されたマニュアルが存在します。施工管理技士による厳しいチェックが行われます。
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“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します
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《SE構法で建てる家》◇2階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
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構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
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《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
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■スキップフロアの大きな特徴■ 従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
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《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、3台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です
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■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
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地域に密着し、地元のご家族の幸せな暮らしを叶える工務店だからこそできる、失敗しない土地探しを提供します。
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経験豊富なスタッフが皆様のご要望をうかがいながら提案をさせていただいております。 一級建築士事務所を併設しておりますので楽しく家づくりを進めることができます。お問い合わせ、いつでもお待ちしております。
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土地を売るのも買うのもタイミングが全てです。タイミングを逃さないようよう、土地を探している方と土地を売りたい方を上手に結ぶお手伝いを三陽建設では行っています。
☆JR「明石駅」徒歩13分☆限定1区画☆好立地
小・中学校は徒歩圏内と子育て世帯にピッタリな立地になっています。
近隣には生活関連の施設が揃っているため日々の買い物も楽々です。
《おすすめポイント》
✅駅近で通勤しやすい立地
JR明石駅・山陽明石駅の2沿線が利用可能。徒歩圏内で通勤・通学がスムーズに。電車移動が多い共働き家庭にぴったりの好立地です。
✅生活施設が徒歩圏に充実
魚の棚商店街やスーパー、ドラッグストア、病院が近くに揃い、仕事帰りの買い物もラクラク。保育園・学校も徒歩圏で、送迎の負担も軽減できます。
✅利便性と落ち着きが両立した住環境
中心部に近く便利なのに、静かな住宅街としても人気。資産価値も安定しており、安心して長く暮らせるエリアです。
《物件情報》
【物件種目】 売土地
【物件所在】 明石市材木町
【交通】 JR「明石駅」徒歩13分
【物件価格】 1,500万円■【プラン例あり】セット価格(土地+建物+外構)4,500万円
【土地面積】 約84.94㎡(約25.69坪)
【土地権利】 所有権
【地目】 宅地
【都市計画】 市街化区域
【用途地域】 第1種住居専用地域
【建ペイ率】 60%
【容積率】 200%
【その他の設備・条件】 公営上下水道・都市ガス
【接道状況】 南側道路幅員6m 公道に約7.5m接道
【高度地区】 第4種高度地区
【現況】 更地渡し
【建築条件】 あり
《周辺環境》
【小学校】 大観小学校まで徒歩8分
【中学校】 衣川中学校まで徒歩10分
【その他近隣施設】 駅周辺に生活関連施設充実
☆買主様は仲介手数料無料☆
■掲載している土地情報とともに、理想の家づくりを具現化する力強い味方である建設会社の情報もぜひご覧ください。<br>
土地のご紹介ができる建設会社として、宅地建物取引業の登録もしています。<br>
価格
1,500万円
所在地
明石市材木町16-7
面積
約84.94㎡(約25.69坪)
最寄駅
JR「明石駅」約徒歩13分
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