住宅取得に必要な諸費用とは

土地や建物を取得する時には、土地代金、建物代金以外に”諸費用”が必要になります。

取得するのが、注文住宅、建売、中古住宅によって多少の違いはありますが

今回は、土地を購入して注文住宅を建てる場合に必要な諸費用についてご紹介したいと思います。

■土地購入に必要な諸費用

契約印紙税

仲介手数料

所有権移転登記費用

固定資産税清算金など

住宅ローン手数料（保証料や融資手数料、印紙代など）

■注文住宅を建てるのに必要な諸費用

契約印紙税

住宅ローン手数料（保証料や融資手数料、印紙代など）

登記費用

火災保険料

※場合によっては不動産取得税

以上の様な内容で住宅ローンの借入額にもよりますが、総額の3％～7％位の諸費用が必要になる場合が多いです。

資金計画を立てる際は、諸費用の割合も大きいので住宅会社の担当者とよく相談していただくのが良いと思います。

弊社では、諸費用も含めた資金計画のご提案やファイナンシャルプランのお手伝いもしております。

ご興味がございましたらお気軽にご相談くださいませ。