🏡土地選びで後悔しないための5つのポイント

🏡土地選びで後悔しないための5つのポイント

家づくりは「土地選び」がスタート！
同じ予算でも、土地の条件次第で住み心地は大きく変わります。
後悔しないために、ここだけは押さえておきましょう👍

① 🚶‍♂️立地と生活利便性

• 駅・バス停までの距離

• 学校・スーパー・病院・公園までのアクセス
  毎日の「暮らしやすさ」に直結します。
  特に子育て世帯は要チェック👪✨

② 📍用途地域と建てられる建物の制限

建ぺい率・容積率、階数制限などで
建てられる家の大きさや形が変わります！🌳

③ 🚗土地の形・接道条件

• 駐車計画に支障がないか

• 道路幅は？車の出入りはしやすい？

• 変形地はコストが上がりやすい
  設計の自由度にも大きな影響があります。

④ 🌞日当たり・風通し・周辺環境

• 南面に建物が迫っていないか

• 将来の近隣計画は？
  長く住むほど差が出る快適性ポイントです🌤️

⑤ 💴土地＋建物の「総額」で考える

土地が安くても…
地盤改良／外構／造成費 → 思わぬ出費に❗
トータル予算での判断が大切です📊

✅チェックリスト（保存推奨！）

• ここにどんな暮らしをしたい？

• 将来の家族変化にも対応できる？

• 資産価値が保たれる場所か？

• 設計が制限されすぎない？

• 総額シミュレーションできている？

🏠三陽建設は土地探しからサポートします

「自分たちに合う土地が分からない…」
そんな方もお気軽に😊

• 地域相場のご案内

• 用途地域・法規チェック

• その土地に最適なプラン提案

後悔しない土地選びを全力でお手伝いします🌟

※相談無料・強引な営業はありません

まだ何も決まっていなくてもOK！▶無料相談はこちら📩